与今年东莞楼市的持续走低密切相关。数据显示，2024年上半年，东莞新房成交量同比下跌39%，成交均价也同比下滑17%。这一数据反映出市场需求疲软，房企面临较大的去化压力。在此背景下，房企选择降价销售，旨在刺激需求、回笼资金，应对市场的挑战。

再者，从整个市场环境来看，东莞多个购房群内鲜有人讨论市场情况，土地出让市场也表现冷淡，上半年仅挂牌1宗商住地块，且提前终止出让。这些现象