实则是项目在长时间备案后的正常调整。据置业顾问透露，目前实际售价为1.4万元/平方米，且仅有10套现房在售。这表明，尽管价格较前期有所下调，但并非如部分自媒体所描绘的“史无前例大降价”。同时，对比东莞资深地产从业人士提供的信息，该批洋房产品毛坯备案价约2.4万-2.7万元/平方米，当前的售价相当于打了5折，这更多地是房企以价换量、加速去化的营销策略。

其次，海逸豪庭的降价出售