近年来，房地产行业经历了深刻的变革，市场下行压力加大，万科作为行业的佼佼者，也面临着不小的挑战。一方面，销售规模虽然保持行业第二，但受结算规模和结算毛利率下降、减值计提的影响，万科利润承压，净利润同比下降46.4%，一季度甚至出现了小幅亏损。另一方面，资金存量、现金短债比等指标也出现下行，导致万科股价在2023年度跌去约四成。

面对这样的市场环境，万科管理层意