在当前复杂多变的房地产市场中，万科作为国内房地产行业的领军企业，其战略调整和业务转型一直备受关注。近日，万科董事会主席郁亮在2023年度股东大会上首次发声，针对公司股价波动问题提出了“一揽子方案”，并明确了“两个阶段”和“三个目的”的转型路径，这一系列举措无疑为万科未来的发展指明了方向，也展现了万科管理层对重塑市场信心的决心。

一、万科面临的市场挑战与内部压力