司便已经三江省规划和建设部门批准，获得了三江省三环路片区旧城改造工程。在取得土地使用权后，在1991年至2000年长达10年的时间里，公司并未启动该项目。

在此期间，公司因资金原因造成营业执照年检迟延，并经过一场官司才重新拿回了开发权。工商资料内一份《情况说明》表明，由于不能提供完整验资报告，光明大科公司2000年年检因故迟延。也就是说，在登记注册10年后，注册资金仍未到位。