聆听着卞玉兰的陈述，李青云默默喝水，心中在琢磨着这事儿。

老城区改造容易出现问题，这个李青云并不奇怪。

一方面，老城区土地利用普遍紧张，存在大量无序建设和临时性占用现象，这增加了改造的难度。

在有限的土地上，需要合理规划以满足居住、商业、交通等多重需求。

这个难度，其实是很大的。