两青年确认蒋先生不会反悔才再次跟随蒋家人回屋，再拿出准备好的三份备份合同，一份合同有预交定金的条约，一份有预付部分房款的条约，一份合同是约定办过户手续时交房款。

青年万事俱备，蒋先生总觉得怪异，可也顾不得多想，看合同内容也很合理，其中有一条条约规定若某方反悔需赔对方房价十倍的违约赔偿金。

一家仨口在合同书上签字摁手印。

双方签了合同，还拿出身份证互相拍照留档，