雄厚，早期就置办了产业的白俄贵族，为了得到政治庇护和重新享受租界特权，基本上都搬家去了英租界，特别是小白楼那一片，已经成为白俄贵族的聚集地。

反观海河以东的大片旧租界，在被当局收回后划分成了特别第三区，由第三区特别公署进行管理，然而没了特权的第三区，逐渐沦为白俄平民抱团取暖的地方。

原来的繁荣和辉煌不在，只剩下满街的破落，而这个时候，东洋人拿出趁火打劫的