不对房价进行调整，那么对于开发商而言，总收入将会下降，这可能导致他们提高单价以保持收益平衡；而对于消费者来说，这可能意味着更高的每平方米价格。

另一方面，我们必须认识到，公摊面积是真实存在的，并且在某些情况下，如高层建筑中，较高的公摊比例是必要的，因为它们为居民提供了共享的服务设施。此外，公摊面积的存在也与现行的产权登记制度和税务标准紧密相关，任何改革都需要系统性的调整。