建筑中除了私有部分以外，业主共同拥有并使用的部分面积，如走廊、楼梯、电梯井等。长期以来，中国商品房在销售时普遍采用包含公摊面积在内的建筑面积进行计价，这导致实际可使用的居住空间（套内面积）和支付的价格之间存在较大差距。

取消公摊面积的呼声之所以不断高涨，一个核心论点是提高价格透明度，保护消费者权益。事实上，许多购房者对公摊面积的概念并不明晰，而开发商有时在公摊面积上的暗箱操作