2024年，郑州计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”套的目标，这一政策的实施背后是对当前郑州房产市场链条待打通的深刻认识。尽管2023年郑州全市商品房同比增长11%，但二手房交易面积的增长并未完全转化为居民改善性住房需求的释放，居民在卖房过程中遇到的困难和长周期成为了实现改善性换房的障碍。

“以旧换新”的两种模式

郑州提出的“以旧换新”方案包括两