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购置工业用地和投资工厂固定资产将占用大量资金，并且建设周期冗长。

此外，工业用地的增值速度极为缓慢，而且土地使用权出让的最高年限仅为五十年。

考虑到这一两年内的情况，他认为将更多资金投入股市将带来更大的收益，而不是用于购买升值潜力有限的工业用地。

当然，随着企业规模的不断扩大，租赁合适的工厂可能会变得愈发困难。