长新置业公司现有的资金很难全部支付虎豹别墅地皮的4500万元，只能拿出3000万元，剩余的1500万元要通过贷款的方式找来钱。

实际上，长新置业公司账上的3000万都是从住宅楼宇出售回笼而来的资金，其中包括薄扶林碧瑶湾第一期的盈利分红，虽然只有5%，但是也有240万的利润。

一块铜锣湾虎豹别墅地皮掏空了长新置业公司近半年来的账上盈利资金，至于地皮