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这种历史结构一旦形成，接任者要在短期内改变历史遗产是很困难的，但却不得不面对历史遗产的负效应。

同样是殖民统治的遗产，弹丸之地的港岛只发展起两项可资骄傲的行业，房地产和金融服务。

这两大支柱产业恰恰是靠金钱说话的，穷人根本无力涉足，因而是一种病态的经济结构。

不仅如此，空间有限的地区，如果依靠房地产业作为经济支柱，病态的房价就是必然的了，