合作方滨江集团是杭城本土三大房产集团之一，跟万科碧桂园这种企业比起来体量要小的多，但2004年万科和碧桂园都还没进入杭城，更重要的是，杭城官府肯定是要扶持本土企业的，知道孟谦有开发需求，自然要把这块肉放给本土企业来吃。

至于具体的合作方式，地是大风集团买的，开发是滨江集团负责的，最后房子造出来会挂滨江集团的名字，大风集团实际就是支付给滨江集团一笔开发费用，大家都占好处。