三成的佃租，看似不少，实际上已经非常厚道了。

一般的豪族和地主，佃租的实际份额往往占四成以上，而且百姓还要承担沉重的徭役和赋税，往往一年下来，真正落到自己手上的粮食，恐怕连一半都没有，甚至很多时候都在四成以下，动辄就要被各种强行摊派和催征弄得卖儿卖女，家破人亡。

而陆宇租借的可是官田，有军队罩着，不受地方官府管辖，更不用担心各种苛捐杂税落到自己身上，只需要上交固定的三成