城东人流旺盛相对而来的地皮上涨问题也来了，这也是城东的利处之外的弊端，地皮上涨对每一个欲图扩张地皮商人来说都是不乐意看到的事，商家想要大量收敛地皮那都是一件带着风险的大事。

沈记需要改革，就必须彻底，不管是从风格上，还是从酒楼范围上，而想要再原来的位置之上再扩充范围，那就势必要地皮，地契。

而这些宅院买下来还需要拆除再经装修，围地圈湖都需要资金，如此浩大的工程确实是让人