硬件很好理解，就是室内有几卧几卫，装修以及家具电器等等齐不齐全！

如果能有车库、地下室、酒窖、花园以及泳池存在的话，价格还能在当地平均房价上多加一点！

而软件则是学区以及社区这两玩意！

是的，张沐也没想到美利坚这边竟然也会有学区房这个东西存在！

只要是房子附近能有多几所学校，这房价立马就比附近没有学校的房子硬生生高出一大截！

而社区就更好理解了！