，贸易量急剧下滑，很多企业破产倒闭，老百姓的生活也受到严重影响，此时国家的政策就是拉动内需创造就业，怎么做？

在当时只有一个方法，就是发展房地产行业，因为房地产可以带动水泥、钢铁、运输等一系列下游产业，这些产业都是可以承载大量的劳动力，老百姓只要有活干有钱赚就好。

于是九八年，国家取消福利房政策，将住房完全放开，从此房地产行业开始进入了快速增长期，房价也是蹭蹭的上涨。