技园便是以这里为中心，并逐渐向四周拓展。

要是在这里占了先机，搞到一块地皮的话，以后不需要干啥，仅仅只是以土地资源入股都能赚的盆满钵满的。

更重要的是，眼下哪里聚集了大量的国营工厂，什么拔丝厂、棉纺厂、锅炉厂、变压器厂等国营大厂都在那边。

除此之外，那边还有一所学校以及好几家政府单位，在这里开一家餐馆，无论大小，生意都会有保证。

不过这些都不是最重要的原因，