一般开发商没有这个能力。

问题是人家星海集团就是这么做，对自己狠，也是给竞争对手设置了高门坎。

另外，星海房地产公司的房子卖得好，质量佳，楼盘好，民众买单，当地政府支持，换做一个开发商，可能就没有信心了，弄不好他们这些领导就得擦屁股，影响他们政绩，所以，保守一点，宁愿卖给星海集团，而且人家有钱，打算捐钱建桥、搞学校、做配套设施。

而瓯北半工业半商业区的提醒也是方柏建议