新华人行正式投入使用后，迎来的最重要住户，自然非高益和高兴两家公司莫属。而投身于金融业务的高益，虽然也有面向顾客的营业场所，但办公空间的需求，还真不如专攻实业领域的高兴来得迫切。

这几年高兴集团的发展，真应了名字当中的那个“兴”字，从初创环宇电子、尚华文化、金东超市，到借香江一九七零年代初股市狂潮之机，收购牛奶公司，进军地产业；又到趁着全球第一次石油危机，强势整顿香江成品油供应格