熊市牛市、房地产涨跌的周期变更，现阶段的香江华人资本实力大涨初现端倪。

但另一面，掌控力度并不意味着真的同时提高。

于是乎，便出现了诸如会德丰大班还是约翰·马登、半岛大酒店仍归嘉道理家族经营等等所谓的“君子协定”。

或许，对于张祝珊家族这类华人资本而言，让英国佬打工，自己坐收分红，也算得上一件美事。

只是，按照高益研究机构的分析，同时高弦也认为有道理，会德丰