在大雍，若是买现有的院子，即买即可开工。

但若是自建，不论是工坊还是住宅都是要经过当地官府给了批文才可以动工的。

比如自建：若是在原有的宅基地上推倒重建那可以不需要重新办理批文，因为这是早办理过的，也有房契的。

但若是在新的宅基地上盖院子，那就要办理批文，有了批文就可以开工搭建，等建好之后再拿批文去办理房契。

而这个批文是需要出银子的。