地产的成本十分低廉。

按照市里面有关政策，商业地产开发用地改变属性增值部分，政府要提取70！然而，如果是国企改制，这个比例可以降到40以至是零！

同样的，地产开发需要一次够营业税、土地增值税、企业所得税、印花税、契税等等一系列税种，如果采用合作开发形式，只需预先缴纳契税，其他税种待完成形成效益后再作考虑。

这个政策是不是生孩子没，后世那些累死累活买不起房子的996们吐