沐阳看中的商业区域配套已成熟。

如果按照这片区域新住宅房价，大概在15-23万一平，新盘铺面，一楼一般位置的铺面价格，大概4万左右。

像这已经成熟的铺面，位置还不错，人流量大，单价绝对超过七万元一平，二百平方的铺面，按照年投资收益，不计算利息计算，要求8到12年回本，年租金估计在一百二十万到一百万七十万之间，比较合理。

如果年租金超过两百万，有钱的话，那还不如