（这一章是混全勤的，请一个小时后阅读）

“香港日益衰退有两个原因，第一是地缘优势的丧失，大陆的快速崛起与国际直接对话，替代了香港之前扮演的桥头堡作用，让香港的中介优势丧失。

第二是高房价，这个是非常致命的问题。理论上，一个地区应该可以具备独立发展的能力，不必依赖其它地区存在，但是香港的高房价使得香港几乎所有的人都在为少数房产所有者打工。

在如此高的房价之下，无