远远望去，这福王别院也就是一片黑呼呼的废墟而已，但等凌天等人来到近前之时，却是纷纷倒抽了一口冷气。

其一，这福王别院占地之广，直是匪夷所思，凌天粗略估算，差不多在二十亩地左右，几乎要比现在的凌府大上一半；其二，便是这别院的破败程度，也已远远超出了秦大先生口中所言的“只要整修一番便可使用”的范围。到处皆是残砖败瓦，墙壁有一半以上已经倾倒，杂草丛生，里面的所有能够用来建造的木材均已消