房租的持续增长。

后来香港百业凋零，本质上并不是生意比以前变坏了，而是因为整个香港的房价租金的昂贵，使得经营者即使生意很好，但发现交完房租之后有白干了，完全变成了被地主盘剥的佃农一般——你只管努力经营，如果你的经营收入的增长能跑赢房租，算我输了！没错，相当多的行业，都跑不赢房租增长，电影院线就是其中之一！

与此同时，若是收购了邵氏的院线之后，跟金公主院线和嘉禾院线的良好合作关系