万达有一年不得不卖资产还债，或者只是还利息。

所以唐浩泽除非迫不得已，不然不喜欢跟银行借贷。

而房地产的资金投入大，通常开发一个房地产项目要两三年时间。除非是卖楼花，不然回收周期长，房地产公司还真的很难保证流动资金的安全。

问题是，唐浩泽不打算卖楼花。

卖楼花相当是放弃未来两三年房子升值的利润。所以天方地产的策略是，最早也要等楼盘封顶之后再出售房子。