这几年，来自境外的资金呈现短期游资的趋势，越来越难以控制。而且大量国外资本涌向了暹罗的房地产市场和股票市场，大幅推升了房地产价格和股票价格，资产价格泡沫已经非常明显。

1993~1996年，暹罗的房地产价格上涨了近400，SET指数也在1996年1月最高冲到141033，达到历史高位。

此后房地产和股市转入下跌，则给银行资产带来了巨大的压力，根据他委托专业机构的调查，1