郊区和市辖县城区的商品房售价，最高不允许超过上年度户均收入的七倍。

当然，这个限价文件，也有例外，那就是适用面积超过一百八十平方的高档商品房和***的别墅，售价可以超出这个限价，随行就市，接受市物价局的监督即可。

不过，普通商品房有了这么明确的限价，高档商品房与别墅的价格，也是比较难于卖到很高价位的。大家都会有比较嘛。

文件还规定，成立玉兰市商品房销售指导办公室，直接