“康氏建设”成立于香港七十年代初，也正是香港地产业重新腾飞的时代。

如果说五十年代，香港大亨霍鹰东，李家城等人开创了香港地产业的新时代，推出“分层出售”“分期付款”，以及“卖楼花”和“公摊面积”这样的销售模式，使得香港房地产和建筑业空前繁荣的话。

那么到了六十年代，因为港英政府大举干预房地产业，进行“十年建屋计划”，使得地产业和建筑业产生巨大泡沫，也因此进入了崩溃边缘。