先，得用一个具有说服力的抵押，譬如山东矿场，要不然这空手套白狼的法子就要被大家给看穿了，你套不要紧，起码要给对方一个心理安慰，要让人觉得你有偿还能力。

其次，要找几个很有名望的人当“托儿”，好做背书。有了他们躬亲示范，卖力吆喝，余下的大部分人才会上钩，就是要利用从众的心理。

最后就是要“饥饿营销”，搞成全天下独一份，只有这么一座金山要捂盘惜售，跟某些缺德的房地产商所干的勾当一样