煤矿有了，有人就可以开始挖了，资金有了，矿工也能招募了，成品蜂窝煤更是有了实物，还有小炉子可以验明正身。

唯一差的就是厂房了，要给原煤和蜂窝煤提供一个囤积与晾晒的地方，如果有必要，还要对原煤进行加工，烧成焦炭。

不过这道工序在开滦那边就能完成，不但成本更低，而且不会污染到京城，直接运过来成品就行了。

要是在老城这里先行购置厂房的话，就必须选在外城的东南处，这里